RIF. BTT145NC6

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Ampia casa rustica con giardino - Gorizia (Gorizia)

230m² | 5 locali | 2 bagni | € 145.000

  • € 145.000
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Descrizione

A due passi da Gorizia, in frazione di Lucinico, vi proponiamo un'interessante casa rustica con giardino.

Il rustico si presenta su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con cucinino, bagno, studio; al primo piano corridoio, bagno, due camere singole e due camere matrimoniali. Esternamente è presente una centrale termica, il garage e due ripostigli oltre ad un bel giardino.

La struttura dell'immobile è probabilmente in sasso e pietra. I solai sono in legno, mentre il tetto in legno/pignatte è stato sempre manutenzionato negli anni. Le finiture sono degli anni '50/'70, con vari interventi nel corso del tempo. Si presenta con una struttura sana e un'eccezionale luminosità viste le dimensioni delle finestre. I soffitti sono molto alti e permettono quindi il posizionamento anche di armadiature e mobilio sopra i 250 cm.

Si fa notare che l'immobile ha un ottimo rapporto metratura/prezzo, inoltre per chi acquista e ristruttura sia a livello nazionale che regionale sono disponibili dei contributi o delle detrazioni fiscali.

L'abitazione è molto grande e potrebbe interessare anche un nucleo familiare doppio, che volesse ricavare due abitazioni distinte ristrutturando l'immobile.

Lucinico è una frazione di Gorizia e per posizione è molto vicina anche a Gradisca d'Isonzo, San Lorenzo Isontino, Mossa, Farra d'Isonzo, Cormons, Romans d'Isonzo.

Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Casa a schiera
Mq
230 mq
Anno costr.
1921
Classe energetica
G
Totale piani
2

Ambienti

Soggiorno
Camere
>3
Garage
Numero locali
5
Cucina
Bagni
2
Ripostiglio
Giardino

Contratto

Efficienza energetica

Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
547.90kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
estiva invernale
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Mappa

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