RIF. SMN124LN6

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Appartamento curatissimo con vista a Cormons - Cormons (Gorizia)

104m² | 3 locali | 2 bagni | € 124.000

  • € 124.000
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Descrizione

A Cormons, in posizione panoramica vi presentiamo uno splendido appartamento con corte e posto auto, rifinito in ogni dettaglio.

Situato non troppo distante dal centro, in posizione aperta e con vista sul Collio, questo appartamento è stato ricavato da una casa rustica suddivisa in 4 unità. Non ci sono spese condominiali e tutti gli appartamenti sono dotati di proprio ingresso indipendente.
Al piano terra, si entra con l'auto nello scoperto di proprietà, pavimentato, e la si può posizionare al coperto sotto la tettoia; è presente anche un barbecue, un ripostiglio nel sottoscala e una casetta di legno che funge da ripostiglio esterno. Dalla scala si sale poi al primo piano in cui troviamo un'ampia cucina a vista, il disimpegno, un ripostiglio, un comodo e spazioso bagno con vasca, una camera da letto; al secondo piano, mansardato, troviamo l'accogliente salotto, il disimpegno, un ripostiglio, il bagno con doccia e la camera matrimoniale.

L'immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2004. Climatizzatore presente nel piano mansardato. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento, la stufa a pellet presente è in grado di riscaldare l'intero appartamento senza dover ricorrere alla caldaia, alimentata a GPL. Ottimo quindi il risparmio energetico. Le finiture sono di tipo rustico con piastrella in posa diagonale e pavimento in prefinito nella zona notte. Infissi in legno con doppio vetro e scuretto esterno.

Sono molti i pregi di questo immobile, tra cui essere recente, molto carino, in zona panoramica e tranquilla. La presenza del piccolo scoperto al piano terra consente anche di tenere un animale. Non ci sono spese condominiali. Perfetto in ogni dettaglio. Un occasione da non lasciarsi scappare!

Indicato per coppie, single e famiglie o per investimento da adibire come B&B!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo e San Giovanni al Natisone. E' inoltre, ottimamente collegata alla rete ferroviaria.

Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Appartamento
Mq
104 mq
Anno costr.
2004
Classe energetica
F
Riscaldamento
Autonomo
Totale piani
2

Ambienti

Soggiorno
Camere
2
Numero locali
3
Cucina
Bagni
2
Ripostiglio
Giardino
Mq giardino
76

Contratto

Stato

Stato manutenzione
Ottimo

Altro

Panorama
Vista monti

Efficienza energetica

Stato
Ottimo
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
F
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
181.92kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
estiva invernale
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Mappa

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