RIF. LZZ110LN6

Stampa

Bicamere completamente ristrutturato con garage - Cormons (Gorizia)

108m² | 3 locali | 2 bagni | € 110.000

  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000
  • € 110.000

Descrizione

In pieno centro a Cormons, nelle vicinanze di Piazzale Marconi, vi proponiamo un appartamento bicamere al primo piano con ascensore.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, terrazza su due lati accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno zona notte, camera singola, camera matrimoniale, un bagno finestrato, e un bagno/lavanderia con ventilazione forzata. Al piano interrato garage e cantina.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014, con grande attenzione alle finiture ed al risparmio energetico. L'impiantistica dell'immobile (elettrico ed idraulico) è stata completamente rifatta (tutti i cavi, le tubature ed i radiatori sono stati sostituiti). In aggiunta, nel 2016 è stata installata una nuova caldaia condominiale ad alta condensazione. L'appartamento è inoltre dotato di un impianto di condizionamento estate/inverno.
I pavimenti (eccetto i bagni) sono in prefinito di rovere. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera; le tapparelle del salotto sono ad azionamento elettrico. Porte-finestre e finestre sono dotate di zanzariere. Le porte interne sono tutte in legno. La terrazza esterna è dotata di tenda da sole ad azionamento elettrico.
Da sottolineare che la ristrutturazione ha previsto in primis il posizionamento di un cappotto interno di tutto l'appartamento con isolante in lana di roccia e doppio strato di cartongesso, per una coibentazione di altissima qualità.

I pregi di questo appartamento sono molteplici: la posizione centrale, l'assenza di lavori di ristrutturazione, la qualità delle finiture, la posizione con tre lati soleggiati e l'ampia terrazza abitabile, comoda per colazioni e cene all'aperto.

Particolarmente indicato per coppie e famiglie che cercano un immobile di qualità, inserito in centro Cormons.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Appartamento
Mq
108 mq
Anno costr.
1974
Spese Con.
58
Classe energetica
C
Totale piani
8
Piano
1
Ascensore
1

Ambienti

Soggiorno
Camere
2
Garage
Numero locali
3
Cucina
Bagni
2
Cantina

Contratto

Stato

Stato manutenzione
Ottimo

Efficienza energetica

Stato
Ottimo
Riscaldamento
Semiautonomo
Classe energetica
C
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
96.11kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
estiva invernale
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Mappa

Richiedi informazioni su questo annuncio