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Casale in pietra ristrutturato con ampio giardino - San Pier d'Isonzo (Gorizia)

108m² | 4 locali | 2 bagni | € 330.000

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Descrizione

A San Pier d'Isonzo, in fraz. di Cassegliano vi proponiamo un casale in pietra ristrutturato a fine anni '90.

Il rustico è indipendente e disposto su due livelli. Al piano terra ampio ingresso con scale in legno, a sinistra grande cucina e a destra soggiorno con caminetto, disimpegno e bagno di servizio. Al primo piano due camere matrimoniali (una delle quali con terrazza di circa 25 mq), una camera singola, disimpegno e bagno.
La terrazza crea sul fronte del rustico un bel portico con colonne in mattoni, che offre riparo nel periodo estivo.

Esternamente è presente affianco al rustico una piccola costruzione che comprende il garage, deposito e ripostiglio. Il giardino è di buona metratura, di circa 2.600 mq. con piccolo ruscello che scorre all'interno.

La ristrutturazione perfettamente riuscita ha valorizzato tutte le caratteristiche di questo rustico: pareti in pietra a vista, archi, soglie in pietra, rivestimenti in mattoni. Anche le finiture scelte si sposano perfettamente con lo stile rustico: i pavimenti sono in cotto nella zona giorno e pavimenti in listoni di legno nella zona notte; porte in legno; tetto in legno a vista; infissi in legno con doppio vetro e scuretto. E' presente una caldaia (recente) a metano e la pompa di calore presente sia al piano terra che al piano primo.

Situata in una zona tranquillissima, gode di ottima esposizione e silenzio.

Ottima soluzione per chi cerca un immobile pronto all'uso, indipendente, realizzato con gusto e con i giusti spazi.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita.

San Pier d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriacco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian.

Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Rustico
Mq
108 mq
Anno costr.
1965
Classe energetica
G

Ambienti

Soggiorno
Camere
3
Garage
Numero locali
4
Cucina
Bagni
2
Ripostiglio
Giardino
Mq giardino
2600

Contratto

Stato

Stato manutenzione
Ottimo

Altro

Panorama
Vista aperta

Efficienza energetica

Stato
Ottimo
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
443.58kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
estiva invernale
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Mappa

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