Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 120.000

Ampio terreno edificabile RIF. 3MCC120NC6

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Santa Maria la Longa

Vi potrebbe interessare perchè:

- ben collegato;
- di facile accesso;
- ottima posizione.

Il terreno, ha una superficie di 5650 mq, e la sua forma è regolare e pianeggiante. L'ubicazione dell'immobile è molto vantaggiosa: si trova sull'arteria Palmanova - Udine, a 10' dal casello autostradale di Palmanova, e 15' da quello di Udine sud, nonché a breve distanza dai principali servizi offerti dal comune di Santa Maria la Longa.

Della superficie totale, ben 4400 mq ricadono in zona B2, già urbanizzata e servita di tutte le utenze. I parametri da rispettare per la costruzione sono i seguenti:

IF max mc/mq 1,00

- distanze dalle strade:
- se è previsto ma non è già esecutivo alla data del 4.1.2012 il piano attuativo: m 40
- se l’attuazione è diretta o è già esecutivo alla data del 4 1 2012 il piano attuativo: m 20
- distanze dai confini ml 5,00
- distanza pareti finestrate/pareti ed antistanti ml 10,00
- H max ml 8,50
- densità di unità immobiliari abitative: 1 per ogni 300 m2

Ottimo ad uso investimento, per la costruzione di una villa singola/bifamiliare con ampio giardino o per la costruzione di un complesso di villette a schiera.

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Santa Maria La Longa è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bicinicco, Udine, Pavia di Udine e Tissano

  • Sup. 5650m²
a € 83.000

Casa accostata in posizione centrale RIF. STN83LN12

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int2) propone in vendita casa accostata in posizione centrale.

Ti potrebbe interessare perchè:
-zona tranquilla
-vicino ai principali servizi
-chiavi in mano

L'immobile si trova all'interno di un cortile, con altre abitazioni intorno ed è sviluppato su tre livelli così disposti: ingresso su soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile e bagno con doccia mentre delle scale ci portano poi al primo piano composto da due ampie camere matrimoniali e da una camera singola collegate da un corridoio. All'ultimo piano infine troviamo una stanza attualmente adibita a sala studio, ottima anche per altri usi .
Completano la proprietà due posti auto esterni.
I serramenti sono alcuni in alluminio e altri in pvc, tutti in doppio vetro; l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2014 mentre quello idraulico nel 2004. Nel 2013 sono state rifatte le scale e il controsoffitto inoltrte stato restaurato anche il tetto. Il riscaldamento è a radiatori e nel soggiorno troviamo anche una stufa a legna. La pavimentazione è in piastrelle nella zona giorno ed in palquet nella zona notte.

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Farra d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 90m²
  • E
  • 3
  • 1
a € 35.000

Ampio spazio ad uso abitativo RIF. PRS35NC12

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampio garage con ingresso indipendente.

Vi interessa perchè:

- possibilità di cambio di destinazione d'uso così da realizzare una casa indipendente;
- giardino di oltre 300mq;
- interrato con rampa.

Lo stabile è ampio circa 70 mq per piano sopra e sotto. Totalmente al grezzo. Attualmente presente una rampa d'accesso per accedere al piano seminterrato. Inoltre, al piano fuori terra è presente uno spazio adibito a ripostiglio.

Il tutto potrebbe essere un'ottima opportunità per chi è in cerca di una casa tutta su un piano, non tropo grande con tanto spazio extra in cui poter sviluppare i propri hobby oppure parcheggiare l'auto.
Completa il tutto un giardino di circa 300mq. Per accedervi, bisognerà progettare un ingresso con passo carraio dalla strada da richiedere ed installare

Il lotto ricade in zona B8B con le seguenti caratteristiche:
-ammesse le modifiche alle destinazioni d'uso
-indice di edificabilità fondiaria: 0,25 mq/mq

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Mossa si trova vicino altre cittadine importanti quali Gorizia, Farra d'Isonzo, Capriva d'Isonzo, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Fogliano -Redipuglia, Romans d'Isonzo.

  • Sup. 140m²
a € 335.000

Casale rustico adibito a B&B a Strassoldo RIF. 3BRT335LN2

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita una porzione di ampio casale rustico con abitazione e B&B.

Vi interesserà perchè:

- ristrutturazione rustica;
- posizione tranquilla e in campagna;
- può creare rendita.

Il rustico che vi proponiamo è posizionato in piena campagna, ma nelle vicinanze del casello autostradale di Palmanova e vicino alla statale che collega Palmanova a Cervignano. Di recente è stata asfaltata la strada di campagna che porta al rustico, pertanto resta solo una piccola porzione di strada in ghiaia.

Il casale è disposto ad L, è accostato su un lato ad un'altra abitazione ed è stato ristrutturato nel 2009. Attualmente una parte è adibita ad abitazione ed una a B&B ricettivo. Per la distribuzione degli spazi estremamente versatile, risulta facilmente divisibile in 2 o 3 abitazioni.
Al piano terra troviamo una zona soggiorno con cucina a vista, dispensa, bagno, corridoio della zona notte con due stanze; al primo piano con accesso da una scala esterna troviamo una zona soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e nella zona notte due camere e un ulteriore bagno. Nella zona dedicata ora a B&B al piano terra troviamo l'ingresso, una sala soggiorno per le colazioni, bagno con disimpegno e una camera con bagno privato; al primo piano corridoio, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Esternamente è presente un portico sul retro del rustico, un garage e una tettoia di grandi dimensioni (120 mq). Il giardino, disposto su 3 lati è di circa 800 mq. E' possibile acquistare con un prezzo a parte ulteriore terreno attorno al rustico.

La struttura del rustico è in sasso e pietra con solai e tetto in legno. Le finiture sono state quasi integralmente rinnovate nel 2009, come da fotografie. I pavimenti sono in ceramica. Porte in legno. Infissi in legno e in alluminio. L'impianto elettrico e termico sono a norma. Sono presenti 2 stufe a pellet, 3 condizionatori e una caldaia a gasolio.

Ottima soluzione se cercate un immobile da adibire a B&B, dotato di ampie e confortevoli dimensioni o da adibire a due abitazioni.

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 390m²
  • D
  • 6
  • 7
a € 45.000

Terreno edificabile a Joannis RIF. 3DLF45NC6

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita ad Aiello del Friuli, al confine tra Joannis e Visco, ampio terreno edificabile.

Troverete questo terreno interessante perché:

- zona ben collegata;
- vicino al casello autostradale;
- ottimo rapporto prezzo/metratura.

Il lotto di terreno si trova vicino all'oratorio di Visco, con l'area da poter adibire a giardino in posizione lievemente arretrata rispetto alla strada.

Ricade in zona B5, già urbanizzata e servita di tutte le utenze. I parametri da rispettare per la costruzione sono i seguenti:

- H max pari a ml 7.00 e/o comunque non superiore a quella degli edifici esistenti sui lotti contigui;
- If max pari a 1.0 mc/mq, riferito sia agli edifici residenziali che a quelli di servizio alla residenza medesima;
- gli edifici dovranno essere attestarsi con la facciata principale sul filo strada nel caso in cui prospettino su una strada pubblica;
- distanza min. dai confini e dalle strade ml 5.00;
- distanza min. da edifici su proprietà contermini ml 10.00.

Ideale per la costruzione di una villa singola a piano unico!

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Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 1566m²
a € 600

Ufficio al primo piano RIF. 3AFFDGS600LN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in locazione a Torviscosa, ampio ufficio al primo piano.

Potrebbe interessarti perchè:
- molto luminoso
- parcheggio privato
- munito di tutti i confort

L'ufficio è situato al primo piano di una palazzina in cui si trovano diverse attività commerciali ed uffici. E' composto da due ampie stanze, bagno finestrato con doccia e terrazza. Esternamente è presente un parcheggio privato, munito di accesso carraio, con posti auto scoperti.

Le finiture sono recenti, le finestre sono in pvc e dotate di doppio vetro con termo camera e tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrelle quadrate a posa diagonale. Tutte le utenze sono autonome. Non ci sono spese condominiali.

Ideale per chi è alla ricerca di un ufficio molto luminoso e dotato di tutti i confort.

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Torviscosa è un comune della provincia di Udine, situato a breve distanza da Cervignano del Friuli, Gonars, Palmanova e San Giorgio di Nogaro. Il centro storico fu commissionato dalla SNIA Viscosa facendo così sì che la città prendesse la denominazione di città Aziendale.

  • Sup. 80m²
  • F
a € 166.000

Villetta a schiera di testa RIF. 3RCN166LC6

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Muscoli, frazione di Cervignano del Friuli, villetta a schiera di testa.

Potrebbe interessarvi visti:
- gli ampi spazi;
- la zona tranquilla;
- le tre camere da letto.

La palazzina è stata ultimata a metà degli anni '80 ed è composto al piano terra dall'ingresso sulla taverna con caminetto, garage (attualmente integrato alla taverna), centrale termica e bagno. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno (con camino), cucina e due terrazze, mentre al secondo vi sono tre camere da letto di cui due matrimoniali dotate di terrazza, una singola ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Esternamente abbiamo una piccola area scoperta che circonda l'immobile sui tre lati.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione: i serramenti sono in alluminio a doppio vetro, mentre i pavimenti sono in piastrelle a posa orizzontale ovunque tranne che nelle camere, dove troviamo un prefinito effetto legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, mentre non è presente l'impianto di climatizzazione.

Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in una zona tranquilla.

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 140m²
  • 3
  • 2
a € 175.000

Casa singola ristrutturata RIF. 3MNT175LC4

A Trivignano Udinese, nel grazioso borgo di Clauiano, proponiamo in vendita casa singola con ampio giardino.

E' interessante perchè:

- contesto tranquillo
- giardino ampio
- ristrutturata quasi integralmente

La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno con doccia e ripostiglio/centrale termica, mentre al primo piano trovano spazio tre ampie camere da letto di cui la patronale servita da cabina armadio, un bagno con doccia multifunzione ed una stanza adibita a studio. Esternamente completa la proprietà un ampio giardino che circonda la casa.

Nel 2003 sono iniziati i lavori di ammodernamento come la sostituzione di alcuni infissi che sono in pvc, il rifacimento dei pavimenti del piano terra che sono in piastrella e il bagno del piano terra. Al primo piano troviamo pavimenti in palchetti di legno. L' impianto di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori al primo piano, mentre al piano terra bisogna installare i radiatori, ma troviamo una stufa a legna. E' presente l'impianto di climatizzazione, le camere da letto hanno il cappotto interno in cartongesso, l' impianto elettrico è stato rifatto, le grondaie sono state sostituite e le facciate ridipinte.

E' un ottima soluzione per chi ama gli ampi spazi sia interni che esterni!

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Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano.

  • Sup. 175m²
  • E
  • 3
  • 2
a € 98.000

Appartamento tricamere RIF. 3DMG98LN3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, nella frazione di Sevegliano, appartamento tricamere al secondo piano con ingresso indipendente.

Ti potrebbe interessare perchè:
- completamente ristrutturato
- ampie metrature
- non ci sono spese condominiali

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di soli tre enti. E' composto da cucina abitabile con Stube a legna in maiolica che riscalda tutta la zona giorno, luminoso soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e soffitta adibita a deposito. Dalla cucina, attraverso una portafinestra, si accede ad un ampio terrazzo dotato di tende da sole. Esternamente abbiamo uno scoperto di proprietà con garage e cantina.

Le finiture esterne risalgono all'epoca di costruzione dell'immobile mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000. I serramenti sono in doppio vetro, esternamente in alluminio mentre internamente in legno e dotati di tapparelle. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in tutte le stanza. E' presente l'impianto di climatizzazione. I pavimenti sono in palchetti di legno nella zona notte e in piastrelle a posa diagonale nella zona giorno.
Non ci sono spese condominiali.

Ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione già pronta all'uso.

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Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

  • Sup. 100m²
  • 3
  • 1
a € 20.000

Terreno edificabile. RIF. 2LZZ20NC14

Gruppo Dimore con sede a Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in vendita terreno edificabile.

Ti interessa perché:

- di facile accesso;
- zona tranquilla;
- vicino a Monfalcone.

Il lotto si trova nella zona industriale poco distante dal centro di Monfalcone, ha circa 360 mq ed accesso diretto su stara asfaltata.
Il terreno ricade nella sottozona D1f, di seguito stralcio piano regolatore.

La nuova edificazione per tutte le attività previste dovrà rispettare i seguenti parametri:

- Indice fabbricabilità fondiario massimo: mc/mq. 2.5;
- Indice fabbricabilità fondiario minimo: mc/mq 1.5;
- distanze dagli edifici: ml. 10;
- distanza dalle strade: ml.10 o in allineamento a fabbricati esistenti, Salvo deroghe approvate dal consorzio di sviluppo economico del monfalconese per particolari esigenze;
- distanza dai confini: pari a metà dell'altezza degli edifici da costruire ivi compresi gli ampliamenti di quelli esistenti con un minimo di ml. 5;
- altezza massima: ml. 13;

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Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

  • Sup. 368m²
a € 35.000

Casa accostata da ristrutturare RIF. 3GRC35NC3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Gonars, casa accostata su entrambi i lati da ristrutturare, con piccolo giardino di proprietà.

La troverai interessante perchè:
- completamente personalizzabile
- adatta a giovani coppie
- posizione centrale

L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troviamo una cucina/soggiorno abitabile, al primo piano un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale e all'ultimo piano una soffitta dove può essere ricavata un'ulteriore camera da letto.
Esternamente abbiamo un porticato che da sul giardino ed alcuni depositi, anch' essi da ristrutturare, che possono essere adibiti a cantina, lavanderia o garage per le biciclette.

I serramenti sono in legno, con vetro singolo. I pavimenti nella zona giorno sono in piastrelle mentre nella zona notte in listoni in legno. Il tetto è stato rivisto qualche anno fa. Tutte le stanze hanno i travi a vista.

Ideale per giovani coppie alla ricerca di una soluzione personalizzabile.

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Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 78m²
  • 1
  • 1
a € 75.000

Appartamento Tricamere in zona tranquilla RIF. BLK75LN11

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Sagrado, appartamento tricamere al quarto piano senza ascensore.

Potrebbe interessarti perchè:

- Ampi spazi
- Abitabile da subito
- Bassi costi di gestione

L’appartamento è composto da ingresso in zona giorno con ampio soggiorno con terrazzo e cucina abitabile anch'essa con terrazzo; corridoio che porta alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, un ripostiglio, ed un bagno con vasca. La proprietà e completata da cantina, box auto ed un posto auto scoperto.


Gli infissi sono in doppio legno-vetro singolo e tutte le utenze sono autonome. E' dotato di impianto di riscaldamento a metano con radiatori. Tutti i pavimenti della zona giorno e della cucina sono in piastrella, mentre nella zona notte troviamo parquet.
L'immobile si trova in zona molto tranquilla, ma comunque a pochi passi dal centro di Sagrado; una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi con possibilità di personalizzarlo a proprio gusto.

Inoltre l'intero stabile sarà oggetto di ristrutturazione con bonus 110%, già deliberato!!

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Sagrado si trova vicino a Gradisca d'Isonzo, Fogliano-Redipuglia, Monfalcone e Gorizia; ottimamente collegata da stazione ferroviaria alla linea Udine-Trieste.

  • Sup. 105m²
  • G
  • 3
  • 1